【顶豪营销】二环顶豪争霸金地华著首亮剑
发布时间:2022-01-23   动态浏览次数:

  曾几何时,当业内还在哀叹着顶豪空心化,北京传统内城的二环周边,却突然间鳞次栉比地涌现出多个顶级豪宅,2016年北京的顶豪大战,在内城二环打响了第一枪。

  众所周知,面向超高净值人群售卖任何商品都是最难的,大到豪宅、豪车、文玩字画,小到名茶、美酒,因为,其实他们什么也不缺,从北京总价3000万+顶豪每年的成交数字就足以印证这一点。

  然而,仅6个二环顶豪的供应量,就远远超出了北京全年顶豪的成交量,销售压力之大,由此可见一斑。当开发商们面对着这群各行业的顶尖人才、精明的商界精英们,拿什么去激起他们沉寂的消费渴望?一个豪宅成功地做到了这一点。金地华著,一期开盘均价15万+,但仅仅一周时间就已认购一空,认购金额超过7亿。今年截止目前,北京15万+顶豪的销售总金额不过18.88亿元,意味着金地华著的单盘销量就相当于此前顶豪市场总容量的将近4成。更为难得的是,从7月2日金地华著的示范区开放,到8月7日项目取得预售许可证之后开盘,留给项目营销团队的蓄客周期不过短短35天。在这短短35天里,金地华著做到了什么?居然令高净值人群趋之若鹜。

  老北京人随着旧城改造,离开了从小生长的热土,如今功成名就,拿什么慰藉自己对旧时光阴的怀念?新北京人在这个城市奋斗多年之后,建功立业、终至大成,拿什么馈赠自己成功的人生?一套二环豪宅,荣归内城,其憾可补、其境可感、其情可彰。位于北二环西直门的金地华著,中华名人高手心水论坛。踞守800年北京龙脉之源——长河北岸,通过建筑的“铜质立面”、“汉阙之檐”显示出厚重的东方气韵,“取意东方,道法自然”意境的样板间,突出雅致、沉稳、内敛的内涵,体现出阅尽繁华后的返璞归真。金地华著,恍如都市中的桃花源。外,显达于世;内,清净幽远,无论对于有着内城情结的老海淀人,还是锐意进取的新北京人,都极具打动力。

  无论多么昂贵的豪宅,都是承载生活的容器,都代表着购房者对于新的生活方式的向往与追求。金地北京区营销负责人于海波的一句话,一定是让这些“阅房无数”的高净值客群们开心地掏出黑卡的终极理由,“住在这里,您可以骑着自行车去金融街上班。”在北京上下班通勤车程30分钟起步、动辄超过1小时的当下,对于以分钟来计算日程安排的高净值人群来说,如此近的交通距离珍贵至极。更不要说,金地华著采用全球尖端科技,四大科技系统,全球定制精装,择取以“精密、细致、标准、严谨”而著称的德国品牌,进口原产地欧洲厂家产品。样板间的细节令人过目难忘。20米面宽、14米进深造就了奢侈的采光面,仅客厅的超大采系统窗面积就达到了14平方米,在住宅中极为罕见。更为人性化的是,金地华著在厨房中同样安装了空调,这部空调的滤网经过特殊定制,才能用于厨房。就算是炎炎夏日,女主人也可以下厨烹煮几味美食,这样的情致,只有金地华著才能享有。房子最大的价值,是对生活品质的改变和提升,而品质则体现在生活细节的方方面面。金地华著一期的认购客户以金融街和海淀的企业主为主,不得不说,他们确实是被金地华著营造的更具品质的生活方式所感染。